The Kiev Times - ежемесячная аналитическая газета и новостной сайт

Киев хотят застроить еще сильнее

19 ноября 2012, 21:18
0
Версия для печати Отправить

_image_begin:http://thekievtimes.ua/uploads/posts/2012-11/1353345660_1.jpg|left—> Киев хотят застроить еще сильнее, фото - Киев. «The Kiev Times» _image_end—>Институт генерального плана Киева обнародовал некоторые подробности нового генплана столицы до 2025 года. Согласно проекту, развитие города будет осуществляться за счет застройки внутренних территорий, где сейчас расположены долгострои, складские и промышленные зоны, а также земель сельскохозяйственного назначения, сообщает glavred.info со ссылкой на «Коммерсантъ-Украина».

Специалисты института насчитали свыше 10 тыс. га таких территорий. Общественные активисты выступают против уплотнения застройки, полагая, что это может привести к перенаселению Киева.

По словам начальника института Сергея Броневицкого, эти 10 тыс. га территории включают свободные или зарезервированные для строительства домов участки, микрорайоны с обветшавшими сооружениями, складские и промышленные зоны, а также земли сельскохозяйственного или специального назначения.

«На Теремках-3 в Голосеевском районе, Северных и Центральных Осокорках, 11-м микрорайоне на Позняках, Южных Осокорках в Дарницком районе, а также в Оболонском районе на улицах Озерной и Северной есть 687 га, которые ранее были отведены под застройку, но до сих пор не использованы», – рассказал Броневицкий.

По его словам, одним из основных ресурсов для развития города остаются участки с домами послевоенной постройки, которые подлежат сносу – это 92,8 тыс. кв. м жилья, общая площадь участков составляет 400 га.

Кроме того, под жилые дома, бизнес-центры, а также объекты инженерной инфраструктуры архитекторы предлагают использовать 1934 га, на которых расположены промзоны и складские помещения. Такие участки на правом берегу Днепра находятся в районе Куреневско-Подольского промузла, на левом – на улицах Мартовской и Регенераторной.

На так называемых землях спецназначения, занимающих около 670 га (на улицах Отдыха, Бориспольской, Тростянецкой, Пономарева, Качалова, Трутенко, Ломоносова), возможно строительство жилья для военнослужащих.

Кроме того, в столице есть 2680 га земель сельхозназначения, из которых более 400 га также можно использовать под застройку – например, в районе проспекта Правды. «Имеется и около 3 тыс. га для создания новых скверов и парков, например, на днепровских островах, а также в прибрежных полосах Днепра, малых рек и озер», – отметил Броневицкий.

Однако вице-президент киевской организации Национального союза архитекторов Георгий Духовичный считает, что названные цифры предварительны, а определить точные площади под реконструкцию и рекультивацию поможет начавшийся зонинг столичных районов. По мнению Духовичного, после завершения зонинга площадь указанных территорий может уменьшиться.

«Меня не смущает то, что сократятся объемы площадей под застройку, но в том, что уменьшатся площади зеленых зон, можно даже не сомневаться. Уже сегодня под них выделяются оползневые склоны, которыми нельзя пользоваться. При этом сразу же возникает вопрос о том, кому принадлежат эти территории. Например, наша попытка организовать парковую зону в районе залива Рыбальского полуострова наталкивается на то, что эти земли уже распроданы», – подчеркнул Духовичный.

Он также отметил, что такое количество свободных участков в черте города найти практически невозможно. «Киев – это не только спальня, магазин и место отдыха, тут надо еще и работать. В то же время все зоны, зарезервированные для строительства предприятий, отдаются под жилье и торгово-развлекательные комплексы», – пояснил архитектор.

В то же время Броневицкий убежден, что Киев нельзя отнести к перенаселенным европейским столицам. По его словам, средняя плотность населения, например, в Париже, Бухаресте, Лиссабоне и Лондоне достигает 5165 чел./кв. км, а в Киеве – всего 3367 чел./кв. км. Это обстоятельство позволяет городу компактно развиваться в своих границах.

Доводы Сергея Броневицкого не убедили общественных активистов, выступающих против уплотнения застройки. «Пусть власть откровенно скажет, что они хотят превратить Киев в Шанхай или Москву! Хотят ли киевляне, чтобы в столице росло население? Хватает ли нам уже сейчас детсадов и больниц? Большинство киевлян скорее всего захотят, чтобы у нас был европейский город с множеством зеленых зон», – заявил представитель общественного движения «Сохрани старый Киев» Игорь Луценко.

19 ноября 2012, 21:18
0
Версия для печати Отправить
«   »
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

Новости

9:268:430:1623:4622:4722:1921:4621:0120:4119:5318:5618:2317:2616:2315:2814:2913:3313:0112:3411:4310:469:599:268:430:16
Все новости »

Другие рубрики