The Kiev Times - ежемесячная аналитическая газета и новостной сайт

Отдал банку квартиру за долг – больше ничего не скачают?

30 декабря 2013, 11:59
0
Версия для печати Отправить
Дом под увеличительным стеклом

Верховный Суд Украины вынес решение о новых правилах взыскания долгов по ипотечным кредитам. Об этом сообщили отечественные СМИ.

Напомним, по ипотечному кредиту одолживший у банка денег оставляет финучреждению в залог свое недвижимое имущество – дом или квартиру. Если заемщик не может вовремя рассчитаться по долгу, квартиру у него банк забирает по суду, продает и таким образом возвращает себе долг.

Читайте: Опасные банки Украины. Рейтинг-2013

По новому решению Верховного Суда, если должник добровольно отдал квартиру банку без суда и подписал с ним мировое соглашение, банк не сможет потребовать у должника недостающую сумму. Даже если средств от продажи имущества не хватит на покрытие всей суммы долга.

По словам адвоката Ростислава Кравца, не важно, что когда вы оформляли кредит, ваша квартира стоила $200 тыс., а теперь ее можно продать только за $100 тыс. Теперь банк не будет иметь права взыскать другое ваше имущество, чтобы погасить долг полностью. Он сможет довольствоваться только проданной квартирой.

Читайте: Банки не смогут требовать возврата «просроченного» займа

А раньше, если средств на погашение долга от проданной квартиры не хватало, банк мог претендовать на продажу любого другого имущества должника – машины, мебели, бытовой техники. Если больше ничего не было, то долг погашался за счет текущих доходов – с зарплаты должника регулярно перечислялось 25% в пользу банка.

СМИ отмечают логику ВСУ. Если банк подписал «мировое» соглашение на продажу имущества, которое подешевело, то он знал, что суммы от продажи не хватит для покрытия долга. Поэтому он ничего больше не имеет права потребовать с должника.

Читайте: Банкиров заставят прикусить язык

Но кто сказал, что банк обязательно заключит с должником мир в таком случае?

30 декабря 2013, 11:59
0
Версия для печати Отправить
«   »
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

Новости

23:4622:4721:3620:4118:5616:2314:2913:0112:2312:1410:469:599:268:4323:4621:4620:4116:3216:2314:2913:3312:4712:0311:4310:46
Все новости »

Другие рубрики