The Kiev Times - ежемесячная аналитическая газета и новостной сайт

Украинские квартиры упали в цене

28 мая 2013, 10:04
0
Версия для печати Отправить

За три месяца средние цены на квартиры в Украине снизились на 20%. Так, в феврале среднестатистические цены составляли $46,5 тыс. за однокомнатные, $74 тыс. за двухкомнатные и $109 тыс. за трехкомнатные квартиры. А уже в мае они снизились до уровня $37,1 тыс. за однокомнатную, $58,8 тыс. за двухкомнатную и $90,6 тыс. за трехкомнатную. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили аналитики сайта частных объявлений Slando, исследовав предложения о продаже апартаментов.

Обвал средних цен произошел из-за удешевления квартир в Киевской и Одесской областях, утверждают эксперты. Именно здесь сосредоточена почти половина всех предложений о продаже недвижимости в Украине, а также самые высокие цены на квартиры. Кроме того, существенно снизились расценки и на апартаменты в Полтавской, Харьковской и Хмельницкой областях. А вот в остальных регионах снижение если и произошло, то не столь значительное. При этом высокие цены на квартиры в Украине наблюдаются только в крупных городах. Если искать жилье в небольших поселках вдали от мегаполисов, то цены там будут в разы ниже. Например, в п.г.т Чкаловское, в Харьковской области, за $8 тыс. можно стать владельцем однокомнатной квартиры в хорошем состоянии площадью 39 м. кв. Кроме того, на востоке Украины множество квартир продается менее чем за $5 тыс., но расположены они в основном в «депрессивных» районах.

На сегодняшний день средняя цена на жилой квадратный метр в Киеве – 1733 долларов. С начала 2013 года в столице в среднем регистрируется 550 сделок купли-продажи жилой недвижимости, хотя до кризиса этот показатель составлял 16,5 тысяч. При этом около 70% покупателей приобретают жилье площадью 35-60 кв. метров стоимостью до 100 тыс. долларов. На сегодняшний день 60% сделок осуществляется на вторичном рынке. По мнению специалистов, такое жилье будет дешеветь. Сегодня средняя стоимость вторички составляет 1600 долларов за квадратный метр. По прогнозам экспертов, цены вторичного жилого метра могут просесть до 1200-1300 долларов.

Для примера, в среднем по странам Западной Европы квадратный метр жилья равен средней зарплате. В Украине же этот показатель превышается почти в три раза. Таким образом, украинцам, чтобы накопить на жилье, нужно работать втрое больше, чем жителям западноевропейских стран.

28 мая 2013, 10:04
0
Версия для печати Отправить
«   »
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

Новости

21:4620:4118:5618:0115:2813:4212:3411:4310:469:378:4923:4622:3721:4620:4120:3118:5617:2315:2813:4212:3411:4310:469:378:49
Все новости »

Другие рубрики