The Kiev Times - ежемесячная аналитическая газета и новостной сайт

Цены на украинское жилье опять могут «рухнуть»

16 мая 2013, 20:27
0
Версия для печати Отправить
Недвижимость

В Киеве может повториться «обвал» рынка вторичного жилья 2008-2009гг., однако он будет не таким глобальным. Об этом сообщил глава Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов, пишет «Интерфакс-Украина».

«В Киеве существенно сократилось количество сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке. У тех, у кого кроме желания есть возможность приобрести квартиру, переориентировались на первичный рынок. Уже сейчас есть все условия и предпосылки говорить о том, что может повториться ситуация 2008-2009 годов. Это будет второй “обвал”, однако он будет не таким глубоким. Ожидания – это осень 2013 года-зима 2014 года», — сообщил Рубанов.

Он также отметил, что при таком сценарии цены могут опуститься на уровень 2003-2004 годов, когда средняя стоимость «вторички» составляла примерно $1200-1300 за 1 кв. м, тогда как на конец первого квартала 2013 года цены уже снизились до уровня 2006 года ($1600/кв.м).

Глава Союза отмечает, что уровень «проседания» цен будет разным в зависимости от класса жилья, при этом в меньшей степени это отразится на эконом-классе, в большей – на бизнес-классе.

Эксперт напомнил, что в мае 2008 года был отмечен пик роста цен, после чего они постепенно начали снижаться, а в октябре-декабре был «обвал» и на начало марта 2009 года пришлось первое ценовое «дно». В целом падение составило порядка 45-50%. После этого цены снизились еще на 10%, а потом наблюдались ценовые «качели».

16 мая 2013, 20:27
0
Версия для печати Отправить
«   »
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

Новости

23:4622:3721:4620:4118:5617:2315:2813:4212:3411:4310:469:378:4923:4622:3721:4620:4118:5617:2315:2813:4212:3411:4310:469:37
Все новости »

Другие рубрики