The Kiev Times - ежемесячная аналитическая газета и новостной сайт

Людям, купившим квартиры в долгостроях, лучше достраивать дома за свои деньги

22 апреля 2013, 14:13
1
Версия для печати Отправить
Людям, купившим квартиры в долгостроях, лучше достраивать дома за свои деньги

Инвесторам крайне сложно через суд вернуть свои деньги, вложенные в строительство жилья.

Как сообщил адвокат, партнер Юридической компании TIC Денис Писанный, этот вопрос регулируется ст. 331 Гражданского кодекса Украины.


Согласно ей, право собственности на вновь созданное имущество (жилые дома, сооружения и т.д.) возникает только с момента окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

По словам адвоката, застройщики, у которых закончились деньги на проведение строительных работ, на практике объявляют себя банкротом и ликвидируются по судебной процедуре. В подобных случаях у юридического лица, с которым инвесторы заключали договора, не остается никакого имущества, на которое они могут претендовать.

Если демонтаж долгостроев будет проводиться по распоряжению отраслевого министерства, инвесторы могут предъявить претензии к государству о компенсации за материалы, из которых был построен недострой, считает правовед. Впрочем, шансы выиграть подобные дела крайне малы.

«С моей точки зрения, проще инвесторам создать кооператив, который будет принимать участие в санации застройщика или отстаивать право на статус нового застройщика, после чего нанимать подрядные строительные организации и достраивать дома. Да, инвесторы понесут дополнительные финансовые потери, но они не потеряют всего», — поясняет специалист.

22 апреля 2013, 14:13
1
Версия для печати Отправить
«   »
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

Новости

23:4622:4721:3620:4118:5616:2314:2912:3411:4310:469:598:4323:4622:4721:3620:4118:5616:2314:2912:3311:4310:469:598:4323:36
Все новости »

Другие рубрики