The Kiev Times - ежемесячная аналитическая газета и новостной сайт

Обмен киевских хрущевок на новострои: коэффициенты, законы, предложения

18 марта 2013, 12:32
0
Версия для печати Отправить

имальный коэффициент, по которому людей переселяют из устаревшего жилья в новое, должен быть 1,3. То есть за квартиру площадью 60 квадратных метров человек должен получить минимум — 90
Конфедерация строителей Украины предлагает депутатам принять соответствующий законопроект.

Если на законодательном уровне прописать определенные нормы и условия замены ветхого жилого фонда новым, тогда этот проект можно воплотить в жизнь, преодолев недоверие и страх людей, — об этом заявил президент Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе, сообщает пресс-служба КСУ.

Парцхаладзе сообщил, что за основу законопроекта конфедерация взяла московский проект, по которому проходила реконструкция кварталов устаревшего жилья в России. Суть предлагаемого документа заключается в трех ключевых моментах. Первый из них предусматривает, что наличие согласия жильцов на снос не обязательно. Как альтернатива предлагается решение о сносе аварийного дома, которое принимает местная община, при наличии соответствующего заключения Научно-исследовательского института строительных конструкций или другой организации, имеющей лицензию, о техническом состоянии дома. При этом предлагается, что площадь нового жилья, предоставляемого взамен сносимого, исчисляется согласно коэффициенту от 1,3 и выше. Вместе с тем планируется, что инвестор сначала строит жилье в том административном районе населенного пункта, в пределах которого проводится реконструкция квартала, переселяет туда жильцов, а потом сносит старое жилье и строит на его месте новое.
Переселять людей в новые дома необходимо в радиусе не более 500 метров, потому что если дом был на Печерске, а людям предлагают переселение на Троещину — это неадекватная замена, даже с учетом повышенного коэффициента. Парцхаладце убежден, если эти пункты учесть, тогда закон заработает, потому что люди будут заинтересованы переселяться в новое жилье, поскольку будут понимать, что с ними будет завтра, где и на каких правах они будут жить после выселения из своих аварийных домов, пишет e-finance..

Напомним, что в Киеве составлен перечень первоочередных кварталов, подлежащих реконструкции “хрущевок”. К сожалению, на законодательном уровне есть ряд нюансов, которые мешают реализовать эти программы.“Первый из них — отселение. Инвестор остается один на один с конкретным жителем — с каждым нужно договориться. С реконструкциями срабатывает экономический фактор — инвестору невыгодно заниматься отселением, в то время когда другие территории не обременены”, — сообщил глава коммунальной организации “Института Генерального плана г. Киева” Сергей Броневицкий.
“Есть также юридический момент, так как очень сложно отселить все 100%. Жители часто хотят за свою квартиру две или даже четыре в обмен”, – говорит Броневицкий.

18 марта 2013, 12:32
0
Версия для печати Отправить
«   »
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

Новости

23:4622:4121:3620:4119:3218:5616:2314:2913:1711:4310:4610:039:268:4323:1521:5220:4118:5616:2314:2912:4311:2310:039:268:43
Все новости »

Другие рубрики