The Kiev Times - ежемесячная аналитическая газета и новостной сайт

Если вам предлагают шикарную квартиру в Киеве за 7000 грн/кв.м, то где-то есть проблема, — эксперт

23 февраля 2013, 23:02
0
Версия для печати Отправить

begin:http://thekievtimes.ua/uploads/posts/2013-02/1361653281_statiy2023.jpg|left—> Если вам предлагают шикарную квартиру в Киеве за 7000 грн/кв.м, то где-то есть проблема, - эксперт, фото - Бизнес. «The Kiev Times» end—>
Среди множества вариантов предлагаемых агентством не так легко выбрать квартиру, полностью соответствующую запросам покупателя, и все же не следует торопиться и принимать окончательное решение до тех пор, пока не будут тщательно проверены все, на первый взгляд не значительные по сравнению с ценой, детали.

Перед тем, как принять решение о покупке квартиры в новостройке, необходимо собрать информацию о репутации застройщика, проверить разрешительную документацию на строительство и обратить внимание на цену жилья.

Такие рекомендации в ходе интернет-конференции дала представитель жилого комплекса Министерский Наталья Пронина.

Во-первых, необходимо обратить внимание на репутацию и надежность застройщика. Если квартира покупается в строящемся комплексе, то стоит посмотреть на качество уже построенных зданий.

«Так, у нас вы можете посетить шоу-румы в первой очереди строительства, и оценить качество материалов и отделки», — сказала Наталья Пронина.

Далее, по ее словам, нужно проверить разрешительную документацию на строительство.

«Мы предоставляем покупателям возможность проверить все разрешительные документы. Ключевые документы есть на нашем сайте, где представлены разрешение на строительство, а также документы о вводе в эксплуатацию первой очереди. Также у нас введена многоуровневая система безопасности для клиентов, которая исключает систему двойных продаж. Клиенты знают все руководство компании, так как на сделках присутствует либо уполномоченный человек, либо директор компании», — отметила Наталья Пронина.

Также эксперт советует обратить внимание на стоимость квадратного метра. Слишком заниженная цена может свидетельствовать о наличии проблем у застройщика.

«Необходимо понимать, что цены на рынке уже сложились и устоялись. Если вам предлагают шикарную квартиру в Киеве за 7000 грн/кв.м, то где-то есть проблема. Либо застройщик сэкономил на коммуникациях, материалах и т.д., либо есть другие скрытые причины», — говорит эксперт.

Следующий этап — нужно оценить, сколько средств потребуется на ремонт жилья. Часто привлекательная цена квартиры таит в себе значительные затраты на отделку из-за использования дешевых материалов при строительстве и низкого качества работ.

«Бывает так, что стоимость квадратного метра выглядит очень привлекательной, но потом вам понадобится потратить едва ли не еще столько же на ремонт. У нас на ремонт и отделку квартиры вы можете потратить по минимуму. Ну, и конечно же, обратите внимание на функциональность планировки», — сказала Наталья Пронина.

Даже если Вам очень сильно понравилась квартира, лучше рассмотреть еще несколько вариантов для сравнения и принимать решение о покупке взвесив все «за» и «против».

23 февраля 2013, 23:02
0
Версия для печати Отправить
«   »
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

Новости

18:2917:2316:2315:2814:2913:3312:3411:4310:469:599:268:430:1623:4622:4722:1921:4621:0120:4119:5318:5618:2317:2616:2315:28
Все новости »

Другие рубрики