The Kiev Times - ежемесячная аналитическая газета и новостной сайт

Киевляне держатся за хрущевки

12 февраля 2013, 10:36
0
Версия для печати Отправить

Киевляне держатся за хрущевки, фото - Бизнес. «The Kiev Times» В планах развития города Киева нет кардинального расширения его границ, но есть увеличение количества жилья за счет сноса хрущевок. Этими объектами нужно было заниматься еще лет семь-восемь назад, дома уже давно исчерпали свой ресурс. На данный момент составлен перечень первоочередных кварталов, подлежащих реконструкции. К сожалению, на законодательном уровне есть ряд нюансов, которые мешают реализовать эти программы.

“Первый из них — отселение. Инвестор остается один на один с конкретным жителем — с каждым нужно договориться. С реконструкциями срабатывает экономический фактор — инвестору невыгодно заниматься отселением, в то время когда другие территории не обременены”, — сказал глава коммунальной организации “Института Генерального плана г. Киева” Сергей Броневицкий на онлайн-конференции Дела

“Есть также юридический момент, так как очень сложно отселить все 100%. Жители часто хотят за свою квартиру две или даже четыре в обмен”, – говорит Броневицкий. \»Должен быть закон, который урегулирует увеличение площадей. Если выселяемые люди будут требовать площади заметно больше — то инвестору это невыгодно. На сегодня законов прямого действия на отселение не существует. Однако если 70% жителей дома согласны на отселение, то к остальным 30% эту процедуру, с моей точки зрения, нужно будет делать принудительно\», — резюмирует Броневицкий.

По закону, жители должны отселяться только при условии предварительного предоставления им жилья в границах данного квартала или микрорайона. При этом инвестор-застройщик обязан заключить договор с каждым жильцом. Опыт показывает, что массовая реконструкция кварталов может быть экономически целесообразной только тогда, когда объем новой жилищной застройки хотя бы в три раза будет превышать масштабы жилищного фонда, предназначенного для компенсации.

Соответственно, в августе прошлого года председатель КГГА Александр Попов официально сообщил, что в ближайшее время жильцам старых домов ждать расселения не стоит. По его словам, все проекты по сносу старых домов и отселению жильцов в современные, составлялись до кризиса. Сейчас же в бюджете нет денег на постройку нового жилого фонда. Ранее эти средства привлекались от застройщиков и населения.

12 февраля 2013, 10:36
0
Версия для печати Отправить
«   »
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

Новости

13:3312:3411:4310:469:378:430:1323:4622:4722:1921:0120:4119:5318:5618:2317:2616:2315:2814:2913:3313:0112:3411:4310:469:59
Все новости »

Другие рубрики