The Kiev Times - ежемесячная аналитическая газета и новостной сайт

Доступное жилье? Ипотечные ставки снова растут

26 ноября 2012, 9:30
0
Версия для печати Отправить

Государственное ипотечное учреждение планирует изменить ставку рефинансирования займов на приобретение жилья и, возможно, поднять ее с 11% до 18% годовых, т.е., более чем в полтора раза.

С 20 ноября 2010 года ГИУ рефинансирует банки под 11%, пишет Коммерсант. К этой ставке банки прибавляют свою маржу максимальным размером до 4% (в среднем 2,66%), чтобы кредитовать под 15%. «Ставка обязательно изменится, пока непонятно, на сколько. Нам это диктует Нацбанк, опираясь на ставки на рынке»,— сообщили изданию в пресс-службе учреждения. Пересмотр ставки рефинансирования возможен уже сегодня.

Банкиры, работающие с ГИУ, рассказали изданию, что ставка будет повышена до 18%. С учетом средней маржи банков ресурсы для ипотечных заемщиков подорожают до 21%, и спрос на них упадет.

Что же касается общих прогнозов касаемо ипотечного рынка, то эксперты не видят оптимистичных вариантов развития ситуации. \»Ипотека на рынке вторичном отсутствует. Нет такого понятия как ипотека. Есть предложения банков и непонятные кредиты на пару десятков тысяч долларов и всё. Поэтому даже и если там будет ипотека под 50% годовых, на рынок это никак не повлияет. Так как ипотеку эту никто и так не берёт\», — рассказывает эксперт Сергей Костецкий. На первичном рынке можем видеть более лучшую картину в плане кредитов. Тут кредит можно взять под 17% годовых.
После Нового года ожидать особых изменений не придется, всё зависит от того, каким будет курс доллара. По мнению эксперта, всё зависит от того, насколько гривна обесценится и именно этот процесс повлияет на ставки по ипотеке, которые могут вырасти до 30%.

26 ноября 2012, 9:30
0
Версия для печати Отправить
«   »
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

Новости

18:2317:2616:2315:2814:2913:3312:3411:4310:469:599:268:4323:4622:3721:4620:4118:5617:2315:2813:4212:3411:4310:469:378:49
Все новости »

Другие рубрики